Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug

Objekt-Nr. DDBF 6670

Objekt-Nr.: DDBF 6670

Objektbeschreibung

Zeit und Geld spielt für Sie eine große Rolle? Wir legen größten Wert auf Qualität und Sicherheit! Ein Schlüsselfertiges und qualitativ hochwertiges Haus mit Grundstück, könnte schon in Kürze Ihnen gehören.
Es handelt sich um einen Paketpreis für eines unserer bezugsfertigen Doppelhäuser. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und bedarf nur noch Ihrer persönlichen Auswahl. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Zimmer können je nach Wunsch auf 3 oder 4 Zimmer zugeschnitten werden. Zusätzlich zu dem schon fertigem Badezimmer im ersten OG, dem Spitzboden als Lagerfläche, einem Gäste-WC oder alternativ einem Wäscheraum, bieten wir für die Küche die Verlegung der Medien nach Wunsch an. Zeltdach mit 25 Grad Dachneigung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Fensterbänken aus Marmor, Rollläden, Gaszentralheizung mit moderner und umweltschonender Brennwerttechnik und Fußbodenheizung mit Thermostatreglern in jedem Wohnraum gehören zum Standard. Eine Terrasse ist Richtung Garten vorhanden. Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca. 450 und 600 m².
Jetzt NEU: Für diesen Zeitraum ist zusätzlich eine Größere Hofeinfahrt von bis zu 70 m² möglich! (Achtung: Pflasterung nur wie im Angebot möglich!)
Sogar die Außenanlage hat eine fertige Einfriedung, mit Zaun und gepflasterten Wegen sowie einem gepflasterten Pkw-Stellplatz.
Das Angebot versteht sich inkl. Grundstück, aller Baukosten und Baunebenkosten.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Lage

Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt mit Potenzial. Sie liegt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz direkt an der Bundesstraße 97, innerhalb ausgedehnter Wälder und einer ausgeprägten Seenlandschaft, genau zwischen Kamenz und Hoyerswerda. Die Umgebung rund um Bernsdorf entwickelt sich weiterhin zu einem modernen Industriestandort mit Größen wie Toyota, Daimler, Jägermeister, Maurer SE und der Glas- Metall- und Chemieindustrie. Bis nach Dresden sind es ca. 45 km, bis nach Kamenz hat man eine Fahrtzeit von ca. 16 min, nach Senftenberg ca. 28 min und nach Hoyerswerda ca. 18 min.
Die Doppelhaushälften mit großzügiger Außenanlage befinden sich in einer gewachsenen Wohngegend, vorwiegend umgeben von Einfamilienhäusern und ausgedehnten Waldflächen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw.) sind zum Teil fußläufig direkt im Ort bzw. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In der Stadt Bernsdorf gibt es eine Grund- sowie Realschule, weiterhin Kindergärten, altersgerechtes Wohnen und Pflegeeinrichtungen.
Mit Senftenberg als junge aufstrebende Urlaubsregion (Lausitzer Seenland) soll in Kürze eine direkte Bahnverbindung entstehen.

Preis

Kaufpreis
217 000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Zimmer / Räume
3
Badezimmer
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bernsdorf
Kennung
DDBF 6670
Baujahr
2019
Schlafzimmer
2.00

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDBF 6670

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