Sanierungs-"Patient" in Olbernhau

Objekt-Nr. DDB 7012

Objekt-Nr.: DDB 7012

Objektbeschreibung

Altes Haus (um 1760 erbaut), seit Nov. 2018 leerstehend, auf schönem großen Grundstück mit viel Grün im Herzen von Dittmannsdorf, mit angebauter Scheune, separater Doppelgarage und anliegendem Garten. Das Haus teilt sich auf in EG, OG (inkl. Balkon) und DG (nicht ausgebaut) mit 5 Räumen im OG, zzgl. mehrerer Abstellräume im EG.Das Dach wurde 1996 neu gedeckt. Das Gebäude ist durch aufsteigende Feuchte, Putz- und Mauerwerksschäden, unzureichenden Wärmeschutz und andere Baumängel insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Abwasser-Klärgrube muss noch errichtet werden. Die wahrscheinlich bessere Alternative wäre der Abriß und Neubau.
Laut Auskunft vom zuständigen Bauamt ist sowohl eine aufwendige Sanierung als auch Abriß / Neubau möglich. Bei Bedarf wäre eine Grundstücksteilung möglich. Laut Auskunft vom Landratsamt besteht kein Denkmalschutz.

Lage

Das Objekt liegt an der B171 mit guter Busverbindung nach Olbernhau-Zentrum und Dresden (ca. 65km). Bis Freiberg ca. 30km.

Preis

Kaufpreis
9 500,00 €
Courtage
EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Eckdaten

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Olbernhau
Kennung
DDB 7012
Baujahr
1760

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7012

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Sanierungs-"Patient" in Olbernhau

Objekt-Nr. DDB 7012

Objekt-Nr.: DDB 7012

Objektbeschreibung

Altes Haus (um 1760 erbaut), seit Nov. 2018 leerstehend, auf schönem großen Grundstück mit viel Grün im Herzen von Dittmannsdorf, mit angebauter Scheune, separater Doppelgarage und anliegendem Garten. Das Haus teilt sich auf in EG, OG (inkl. Balkon) und DG (nicht ausgebaut) mit 5 Räumen im OG, zzgl. mehrerer Abstellräume im EG.Das Dach wurde 1996 neu gedeckt. Das Gebäude ist durch aufsteigende Feuchte, Putz- und Mauerwerksschäden, unzureichenden Wärmeschutz und andere Baumängel insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Abwasser-Klärgrube muss noch errichtet werden. Die wahrscheinlich bessere Alternative wäre der Abriß und Neubau.
Laut Auskunft vom zuständigen Bauamt ist sowohl eine aufwendige Sanierung als auch Abriß / Neubau möglich. Bei Bedarf wäre eine Grundstücksteilung möglich. Laut Auskunft vom Landratsamt besteht kein Denkmalschutz.

Lage

Das Objekt liegt an der B171 mit guter Busverbindung nach Olbernhau-Zentrum und Dresden (ca. 65km). Bis Freiberg ca. 30km.

Sonstiges

Wegerecht zum Nachbar-GS besteht (Flurst.Nr. 134).
Im Haus ist ein Wasserverteiler für 3 Nachbar-Häuser (Frischwasser).

Preis

Kaufpreis
9 500,00 €
Courtage
EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Eckdaten

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Olbernhau
Kennung
DDB 7012
Baujahr
1760

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7012

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