3-Familienhaus + ausgebautes Dach im Grünen

Objekt-Nr. DDB 7131

Objekt-Nr.: DDB 7131

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, in dem Sie selber wohnen und Vermieter sein können, in einer der Top-Lagen Dresdens?
Dann haben wir gute Neuigkeiten für Sie, denn Ihre Suche war soeben erfolgreich!

Wenn Sie in dieser Gegend auf der Suche waren oder sind, haben Sie mit Sicherheit bemerkt, dass es so gut wie keine Häuser mehr in dieser beliebten Lage zu kaufen gibt. Jetzt aber kommt ein altbeliebtes Objekt, welches lange Zeit in festen Händen war, wieder zurück auf den Markt!
In diesem Mehrfamilienhaus finden Sie 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen und einen wunderschön ausgebauten Dachboden. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Auf der ca. 32 m² Terrasse, die zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört, befindet sich ein Wintergarten. Dieser ist ca. 12,50 m² groß und verfügt über elektrische Außenjalousien und eine Fußbodenheizung. Des Weiteren gehört zu dem Grundstück ein herrlicher Garten und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Auto.
Weiter gehört zu dem Haus ein großer, teilweise ausgebauter Keller, den Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach, unser Team freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden. Der im Jahr 1408 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt am linken Ufer der Elbe.
Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden. Das Dresdner Stadtzentrum ist damit in etwa 15 Minuten erreichbar.
Dieser beliebte Stadtteil Dresdens ist von grünen Parks und Rückzugsmöglichkeiten umgeben. Des Weiteren finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Terrassengröße:
Länge: 6,05 m
Breite: 5,25 m
Fläche: 32 m²

Wintergarten mit Fußbodenheizung:
Länge: 4,35 m
Breite: 2,85 m
Fläche: 12,50 m²

Preis

Kaufpreis
1 189 000,00 €
Courtage
7,14%

Eckdaten

Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Zimmer / Räume
11
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Dresden
Kennung
DDB 7131
Baujahr
1934

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7131

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