Aktuell!! Immobilie mit Potential für eigene Ideen

Objekt-Nr. DDB 7067

Objekt-Nr.: DDB 7067

Objektbeschreibung

Die Immobilie aus den 30er Jahren befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, vorwiegend umgeben von Einfamilienhäusern und Waldflächen.

Das Haus ist optimal als großes Einfamilienhaus oder als Doppelhaus geeignet!

Großer Vorteil: Der jeweils separate Wohnungseingang auf der gegenüberliegenden Hausseite.
Es verfügt über 6 große Fenster und hohe Decken, so dass ein sehr schöner Wohnkomfort erreicht werden kann.
Der Grundriss im Dachgeschoß ist durch Trockenbau unkompliziert und daher komplett neu planbar. Das Dach wurde 2020 neu gemacht.
Eine eigene Grundstückseinfahrt ist gewährleistet. Weiterhin befinden sich zwei große Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Grundstück selber ist sehr ruhig gelegen, da es sich in zweiter Reihe befindet. Die Gartennutzung ist also auch optimal zur Entspannung geeignet!
Medien wie Gas, Trinkwasser, Strom und Telekom liegen straßenseitig an, das Abwasser liegt direkt schon im Grundstück.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw.) sind zum Teil fußläufig direkt im Ort bzw. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In der Stadt Bernsdorf gibt es eine Grund- sowie Realschule, weiterhin Kindergärten, altersgerechtes Wohnen und Pflegeeinrichtungen.

Lage

Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt mit Potenzial. Sie liegt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz direkt an der Bundesstraße 97, innerhalb ausgedehnter Wälder und einer ausgeprägten Seenlandschaft genau zwischen Kamenz und Hoyerswerda. Die Umgebung rund um Bernsdorf entwickelt sich weiterhin zu einem modernen Industriestandort mit Größen wie Toyota, Daimler, Jägermeister, Maurer SE und der Glas- Metall- und Chemieindustrie.
Bis nach Dresden sind es ca. 45 km, bis nach Kamenz hätten Sie eine Fahrtzeit von ca. 16 min, nach Senftenberg ca. 28 min und nach Hoyerswerda ca. 18 min.

Preis

Kaufpreis
85 000,00 €
Courtage
6,96%

Eckdaten

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
2093 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bernsdorf
Kennung
DDB 7067
Baujahr
1927

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDB 7067

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