ETW im östlichen Speckgürtel von Dresden

Objekt-Nr. DDW 7246

Objekt-Nr.: DDW 7246

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in dörflicher Lage oder möchten sich den Traum einer eigenen 3-Raum-Wohnung erfüllen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die 3-Raumwohnung zeichnet sich vor allem durch ihre einzigartige Lage aus. Aus ihrem verglasten Balkon blicken Sie direkt auf eine unverbaute Weide, an welche ein kleiner Wald grenzt. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich vor der Eingangstür ein Parkplatz, von dem eine Stellfläche zur Wohnung gehört und bereits im Preis enthalten ist.
Die Wohnung besticht außerdem durch eine separate Küche und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Die Wäsche lässt sich wunderbar auf der vorm Haus liegenden Grünfläche mit 3 Wäschetrockenplätzen aufhängen. Auch ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Ein Spielplatz, welcher sich direkt neben dem Gebäude befindet, lädt zum Toben und Spaß haben ein.
Ebenso lassen sich Kindergarten und Schule gut fußläufig erreichen.
Alternativ zum Auto bietet die Bushaltestelle, welche keine 200 m vom Haus entfernt ist, die Möglichkeit, mit dem Bus sämtliche Sachen zu erledigen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wirft eine Nettorendite von ca. 5,52 % ab. Auch eine Mietpreissteigerung wäre denkbar.

Lage

Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt zwischen Dresden, Pirna und Stolpen im Tal der Wesenitz, ihren Nebentälern und den umliegenden Hochflächen. Westlich von Dittersbach steigt das Gelände zum Schönfelder Hochland hin an.

Die Gemeinde besteht neben den beiden namengebenden Orten Dürrröhrsdorf und Dittersbach aus den Ortsteilen Dobra, Elbersdorf, Porschendorf, Stürza, Wilschdorf und Wünschendorf.

Preis

Kaufpreis
67 000,00 €
Courtage
6,96%

Eckdaten

Wohnfläche
67 m²
Zimmer / Räume
3
Badezimmer
Ja
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Kennung
DDW 7246
Baujahr
1980
Schlafzimmer
2.00

Weitere Angaben

Kontakt

Firma
iMMOSUCH GmbH
Straße
Forststraße
Hausnummer
15
PLZ
01099
Ort
Dresden
E-Mail
www.immosuch.com
Telefon
(03 51) 833 733 - 0
FAX
(03 51) 833 733 - 29
Kennung
DDW 7246

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