Altersgerechtes Wohnen im Grünen

Beschreibung

Dieses Plangebiet befindet sich auf der Fläche einer ehemaligen Kleingartenanlage im Norden der Straße "An der Kirche". Im Süden der Straße besteht bereits eine Wohnbebauung.
Hier wurde die Schaffung von Wohnraum für 10 Einfamilienhäuser, jeweils direkt an der anschließenden öffentlichen Straße "An der Kirche", erfüllt.
Die Gebäude sollen straßenbegleitend errichtet werden, während der straßenabgewandte Teil der Grundstücke als zugehörige Gartenfläche zu nutzen ist. Im östlichen Bereich des Plangebietes ist ein Baufeld vorgesehen, welches sich nicht straßenbegleitend einordnet, sondern etwa 35 Meter tief in nördlicher Richtung liegt.
Es können hier Einfamilien- und Doppelhäuser errichtet werden. Die Häuser dürfen eine Traufhöhe von 6,0 Meter haben. Die Dachform ist mit Satteldach vorgegeben.
Innerhalb des Grundstücks sind mindestens 2 Pkw-Stellplätze nachzuweisen.
Es darf ein Vollgeschoss errichtet werden.
Die Grundstücke werden auf Erbpachtland vergeben. Für die Erschließung und Vermessung werden einmalig 50.000 EUR erhoben.
Der Erbpachtzins errechnet sich aus den Quadratmetern des Grundstücks multipliziert mit 0,80 EUR. Der Vertrag wird auf 75 Jahre geschlossen.
Das Haus kann verkauft, verschenkt oder vererbt werden. Der neue Eigentümer tritt dann in den laufenden Erbpachtvertrag ein.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
4.760,00 € Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Vertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.