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Bezugsfertige und hochwertige Immobilie in sonniger Lage nahe Zittau

02779 Hainewalde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DDB 7837
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    02779 Hainewalde
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    3
  • Verfügbar ab
    März 2025
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie. Das Objekt liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Von der Gartenseite aus, haben Sie einen ungehinderten Blick auf die ausgedehnte Landschaft und das Schloss. Die massiv gebaute Immobilie mit Baujahr 1996 ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Die im Keller befindliche Sauna wurde zusätzlich ca. 2006 eingebaut.
Außerdem befindet sich hier ein komplettes Bad mit WC und Dusche.
Küche, Esszimmer und Wohnstube ist als ein Raum zu sehen, welcher mit einem Kaminofen für geborgene Abende sorgt.

Die vorhandene Doppelgarage ist massiv. Durch einen separaten Aufgang zum Dachboden der Garage, ist der Einbau einer Ferienwohnung möglich.
Weiterhin sind eine Terrasse, ein Gartenteich, eine Zisterne mit 3.000 l mit Überlauf zu einer ca 6.000 l Zisterne, sowie eine Elektroladestation (Wallbox bis 11 KW) vorhanden.
Im Jahr 2020 ist eine Photovoltaikanlage mit einem ca 7,5 KW Elektrospeicher, sowie eine neue Heizung dazugekommen. Zusätzlich ist die Beheizung mittels Holz & Kohle durch einen zweizügigen Schornstein möglich und wird in der Stube auch regelmäßig für gemütliche Abende genutzt.

Sonstiges

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Hainewalde ist eine sächsische Gemeinde nahe Zittau im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der Oberlausitz, das Schloss im Ort wird als "Sanssouci der Oberlausitz" bezeichnet. Die Gemeinde verfügt über eine Bus-und Bahnanbindung.
Ein Kindergarten sowie Gastronomie, Bäcker, Fleischer und weitere kleinere Läden, sowie Zahn- und Allgemeinarzt sind im Ort ansässig.

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