Bezugsfertige und hochwertige Immobilie in sonniger Lage nahe Zittau
02779 Hainewalde, Einfamilienhaus zum Kauf





Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7837
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse02779 Hainewalde
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Wohnfläche ca.124 m²
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Nutzfläche ca.184 m²
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Grundstück ca.709 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze3
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis259.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Verkauft wird eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie. Das Objekt liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Von der Gartenseite aus, haben Sie einen ungehinderten Blick auf die ausgedehnte Landschaft und das Schloss. Die massiv gebaute Immobilie mit Baujahr 1996 ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Die im Keller befindliche Sauna wurde zusätzlich ca. 2006 eingebaut.
Außerdem befindet sich hier ein komplettes Bad mit WC und Dusche.
Küche, Esszimmer und Wohnstube ist als ein Raum zu sehen, welcher mit einem Kaminofen für geborgene Abende sorgt.
Die vorhandene Doppelgarage ist massiv. Durch einen separaten Aufgang zum Dachboden der Garage, ist der Einbau einer Ferienwohnung möglich.
Weiterhin sind eine Terrasse, ein Gartenteich, eine Zisterne mit 3.000 l mit Überlauf zu einer ca 6.000 l Zisterne, sowie eine Elektroladestation (Wallbox bis 11 KW) vorhanden.
Im Jahr 2020 ist eine Photovoltaikanlage mit einem ca 7,5 KW Elektrospeicher, sowie eine neue Heizung dazugekommen. Zusätzlich ist die Beheizung mittels Holz & Kohle durch einen zweizügigen Schornstein möglich und wird in der Stube auch regelmäßig für gemütliche Abende genutzt.
Sonstiges
Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Lage
Hainewalde ist eine sächsische Gemeinde nahe Zittau im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der Oberlausitz, das Schloss im Ort wird als "Sanssouci der Oberlausitz" bezeichnet. Die Gemeinde verfügt über eine Bus-und Bahnanbindung.
Ein Kindergarten sowie Gastronomie, Bäcker, Fleischer und weitere kleinere Läden, sowie Zahn- und Allgemeinarzt sind im Ort ansässig.
02779 Hainewalde, Deutschland (auf Google Maps ansehen)