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großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

03253 Schönborn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DDB 7737
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    03253 Schönborn
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Nutzfläche ca.
    87,50 m²
  • Grund­stück ca.
    680 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.147,44 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus eignet sich perfekt für große Familien oder Menschen, die einfach etwas mehr Platz haben wollen.
Durch die Lage auf einer ruhigen Seitenstraße können die Kinder auch unbeaufsichtigt vor dem Haus spielen.
Auch bietet das ca. 680 m² große Grundstück durch zahlreiche Schuppen und reichlich Freifläche viele Möglichkeiten sich frei zu entfalten.
Die ca. 156 m² Wohnfläche setzt sich aus 6 Zimmern zusammen, darunter auch 4 Kinderzimmer, welche natürlich als Büro oder Gästezimmer dienen könnten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den lichtdurchfluteten Keller, welcher darüber hinaus nochmals ca. 87,5 m² bietet, als Wohn- oder Hobbyraum zu nutzen.
Auch wäre hier eine Nutzung als Ferienwohnung durch den separat gelegenen Eingang denkbar.
Auf jeder Etage des Objekts (inkl. des Kellers) befindet sich ein Badezimmer.
Das große Bad mit Wanne und eben begehbarer Dusche liegt direkt im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche & im Keller immerhin noch eine Toilette und ein Waschbecken.
Auch gehört eine große Einbauküche mit zum Angebot des Hauses und ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Holzvergaserheizung mit einem großen Pufferspeicher.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren am Gebäude erbracht:

2000: Leitungssysteme inkl. Strom, Heizung, Wasser & Abwasser
2005: Doppelt verglaste Kunststofffenster
2010: Dämmung der Außenwände
2019: Heizung (Holzvergaser - Festbrennstoff)
2019: Bad im Erdgeschoss

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gern beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- 3 Bäder
- Einbauküche
- 4 Kinderzimmer
- Souterrain
- Garage/Carport

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Doberlug-Kirchhain liegt zentral im Landkreis Elbe-Elster unmittelbar nördlich am 484 km² umfassenden Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft. Die Kleine Elster, ein Nebenfluss der Schwarzen Elster, durchquert das Stadtgebiet von Nordosten nach Südwesten und fließt in den angrenzenden Naturpark. Berlin (112 km), Dresden (78 km), Leipzig (99 km) und Cottbus (63 km) sind per Bahnverbindung direkt zu erreichen.

Charakteristisch für das Stadtgebiet sind der verhältnismäßig hohe Anteil von Grün-, Feld- und Waldflächen, u. a. der Doberluger Forst, sowie die durch Kiesgewinnung entstandenen Baggerseen bei Hennersdorf und das Naherholungsgebiet Bad Erna. Seit den letzten Eingemeindungen ist das Gemeindegebiet 148,95 km² groß, die Ost-West-Ausdehnung beträgt etwa 16 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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