Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit Scheune
01728 Bannewitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf





Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7662
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse01728 Bannewitz
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Wohnfläche ca.375 m²
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Nutzfläche ca.300 m²
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Grundstück ca.1.060 m²
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Zimmer10
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HeizungsartOfenheizung
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Baujahr1744
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
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Kaufpreis279.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Wohnbereich dieses Mehrfamilienhauses erstreckt sich über zwei volle Etagen und das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich zusätzlich für den Ausbau zu Wohnzwecken eignet. Über ein großzügiges Treppenhaus mit Sandsteintreppe ist jede Etage einzeln zu erreichen. Die Gesamtnutzfläche des Wohnhauses wird für alle Etagen einschließlich Dachgeschoss auf ca. 375 m² geschätzt. Geheizt wurde mit alten Kachelöfen. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin vier Pkw-Garagen und eine große Scheune. Die 2,5-geschossige Scheune eignet sich gut für den Ausbau als Wohnhaus, also als separates Einfamilienhaus. Die Grundfläche dieser Scheune liegt bei etwa 170 m². Unter der Scheune befinden sich zwei untereinander liegende Tiefkeller.
Das Anwesen eignet sich sowohl für Handwerker, 2-3 Familien oder Gewerbetreibende, welche die Arbeit mit idyllischem Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis:
7,14% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG).
Lage
Bei diesem bäuerlichen Anwesen handelt es sich um eine gute Gelegenheit einen idyllischen Bauernhof zu erwerben. Der Hof liegt im Bereich Dresdner Süden in einem Ortsteil von Bannewitz. Bis nach Dresden, zum Autobahnanschluss der A17 oder zum Kaufpark Nickern sind es nur 3-5 Minuten mit dem Pkw. In der Nähe ist eine Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.
01728 Bannewitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)