Mehrfamilienhaus in guter Lage

Beschreibung

Aktuell bieten wir Ihnen hier ein schönes Mehrfamilienhaus zum Verkauf im Zentrum von Döbeln an.

Es gibt 2 Wohneinheiten + 1 Lagerfläche, die zu Wohnzwecken umgebaut werden kann.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf ca. 1.700 €, können aber nach Erwerb erhöht werden.
Momentan ist das Objekt voll vermietet.
Eine Eigennutzung ist möglich, da der jetzige Bewohner bereit ist auszuziehen.

Die Fenster und Türen wurden 2021 erneuert.
Die Elektrik ist komplett neu gemacht worden.
Die Heizung ist ebenfalls neu (2022).

Aufteilung:
- EG-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche, 5 Zimmer
- EG-Lagerfläche, ca. 130m² Fläche, kann zur Wohnung umgebaut werden
- 1.OG-Wohnung, ca. 260m² Wohnfläche, 8 Zimmer

Bei Fragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren, unser freundliches Team berät Sie gern.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.