Denkmalgeschützte 2-Familien-Villa sucht neuen Eigentümer

Beschreibung

Die ca. 1910 erbaute 2-Familien-Villa setzt sich aus insgesamt zwei Vollgeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss zusammen.
Sie steht auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Dresdner Ortsteil Langebrück.
Das voll unterkellerte Objekt setzt sich im Erd- und Obergeschoss aus zwei Wohneinheiten zusammen, welche jeweils eine Größe von ca. 90 m² Wohnfläche aufweisen.
Durch Umbauarbeiten wäre es unter anderem denkbar, die obere Wohneinheit zusammen mit dem Dachgeschoss zu einer großen Maisonettewohnung umzubauen. Dann könnten Sie die obere Wohneinheit auf ca. 180 m² Grundfläche vergrößern.
Im Erdgeschoss bliebe so eine separate Einheit von ca. 90 m² Wohnfläche bestehen, welche sich wunderbar zum Vermieten, für weitere Familienmitglieder oder auch als Büro eignen würde.
In dem ca. 1.140 m² großen Garten wäre selbstverständlich noch reichlich Platz für Garagen und einen großzügigen Pool für die ganze Familie.
Die Villa befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand und ist nun auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, welcher sich das Objekt nach seinen Wünschen gestalten möchte.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden. Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG).