Moderne 3-Raumwohnung im DG mit Balkon – auch für Eigennutzer –

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine 3-Raumwohnung in der Leipziger Vorstadt in Dresden, welche aktuell leerstehend ist, zu erwerben.

Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und ist voll unterkellert.
Neben einem Trockenraum, befindet sich auch ein separates Abteil in dem Keller, welches mit zur Wohnung gehört.

Die seit kurzem leerstehende Wohnung bietet sich für den Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger an, welcher in dem beliebten Stadtteil sicherlich nicht lange nach einem neuen Mieter suchen muss.
Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichen Sie die ca. 75 m² große 3-Raumwohnung im Dachgeschoss.
Das großzügig als auch verwinkelt gestaltete Wohnzimmer mit gefliestem Bodenbelag lädt zu entspannten Abenden ein.
Zudem können Sie diese auch auf dem ca. 6 m² großem Balkon verbringen, welcher durch seine Süd-Westausrichtung bei passendem Wetter die Abendsonne garantiert.
Durch das Wohnzimmer kann man die separat gelegene Küche erreichen.
Das Tageslichtbad der Wohnung ist mit einer Wanne ausgestattet. Außerdem findet sich hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Ecke anzuschließen.
Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer findet sich noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer, welche ebenso durch große Fensterfronten viel Licht ins Innere lassen.
Die Hausordnung wird von einem Hausmeisterdienst übernommen, wodurch mehr Zeit für angenehmere Beschäftigungen bleibt.
Ein Außenstellplatz im Wert von ca. 10.000 € im Innenhof gehört mit zum Angebot und ist im Kaufpreis bereits mit inkludiert.
Eine Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in unter 2 Gehminuten, wodurch das Auto auch mal stehen bleiben kann.
Zudem ist die Wohnung aufgrund ihrer Lage sehr gut in den öffentlichen Personennahverkehr eingebunden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Balkon teils überdacht
- Kellerabteil
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.