2-Raumwohnung in der Radeberger Vorstadt mit großem Gartenanteil

01099 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DDW 7586
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    01099 Dresden
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1997
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine 2-Raumwohnung in der Radeberger Vorstadt in Dresden zu erwerben.

Das Haus wurde 1997 erbaut und ist vollunterkellert.
In der ersten Kellerebene befinden sich die Tiefgaragenstellplätze in Form von Doppelparkern. Einer der Stellplätze (Wert: € 15.000,00) gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
In der zweiten Kellerebene befindet sich das private Kellerabteil, welches mit zur Wohnung gehört.

Die seit 2017 sicher vermietete 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und einem Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Über einen Aufzug erreichen Sie die Kellerebene sowie den Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplexparkers.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 360,- € und weitere 30,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Wanne ausgestattet.
Durch die großzügige Terrasse mit großem Gartenanteil in Südausrichtung sind Sie vom Wohnzimmer aus immer nur einen Schritt ins Grüne entfernt.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme und erreicht die Klasse B auf dem Energieausweis.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Terrasse mit Gartenanteil
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Lage

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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