Vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden

Beschreibung

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und um 1865 errichteten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmal stehende Haus wurde in den 2000-er Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² ist aufgeteilt in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Bad mit Badewanne sowie einer Küche mit angrenzendem Balkon.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und verleihen der Wohnung einen gemütlichen, modernen Eindruck.
Den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie im Bad. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Wen es eher in die Sonne zieht findet auf dem hofinnliegenden Balkon ausreichende Möglichkeiten dazu. Ideal, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist seit 2001 unbefristet vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 3.974,40. Eine Mietanpassung ist im Rahmen des Mietspiegels möglich.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig, da Denkmelschutzobjekt (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG).