Hinweise & Informationen für Immobilienverkäufer

Wir betreuen Sie fachkompetent und ehrlich beim Verkauf Ihrer Immobilie im Großraum Dresden

Sie überlegen ihr Haus ohne Makler zu verkaufen? Informieren Sie sich vorher genau über mögliche Fehler bei privaten Haus- oder Wohnungsverkauf:

Der Hausverkauf ohne Hilfe eines Immobilienmaklers erfordert umfangreiches Fachwissen und Know-how beim Eigentümer der Immobilie. Wer ein Haus privat verkaufen möchte, muss eine Vielzahl an Anforderungen beim Ablauf zum Hausverkauf beachten, um seine Immobilie nicht unter Wert oder gar mit juristischen Fehlern zu veräußern. Was anfangs einfach klingt, wird schnell zur Herausforderung beim Immobilienverkauf, wenn es an Erfahrung und Kenntnissen im Bereich Immobilienvermittlung fehlt.

Erste Fehler lauern bereits bei der Frage: „Was ist mein Haus wert?“ Schon eine zu niedrige oder zu hohe Werteinschätzung der Immobilie führt zu einer unrealistischen und nicht marktgerechten Kaufpreisermittlung für das Immobilienangebot.

 

Auch eine ungünstige Auswahl der Immobilienfotos sowie ein nicht professionell erstelltes Exposé bis hin zur Platzierung der Anzeige in den falschen Immobilienportalen führen meist nicht zum gewünschten Vermittlungserfolg. Potentielle Kaufinteressenten werden so eher abgeschreckt, da auch hier der Grundsatz gilt: der erste Eindruck zählt!

 

Sollte doch ein Kaufinteressent auf das Immobilienangebot aufmerksam werden und das Haus kaufen wollen, wird er höchstwahrscheinlich versuchen den Kaufpreis deutlich zu nach unten zu verhandeln. Immobilienbesitzer mit fehlender Erfahrung sowie Unsicherheit bei Verhandlungsgesprächen riskieren dann hohe Einbußen, obwohl Sie ihr Haus zum Bestpreis verkaufen möchten.

 

Insbesondere bei der Gestaltung des Kaufvertrags ohne Makler sind wichtige juristische und steuerliche Grundlagen zu beachten, mit denen sich Laien im Normalfall nicht auskennen. Hier einmal falsch gehandelt muss mit schwerwiegenden Folgen gerechnet.

 


Wir haben Ihr Interesse geweckt & Sie möchten Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen?  

Wenn Sie Haus nicht allein oder mit Verlust verkaufen möchten, dann vertrauen Sie auf unsere Erfahrungen und Expertise in der erfolgreichen Vermittlung von Immobilien in der Region Dresden, Pirna, Freital, Dohna, Königsbrück, Neustadt in Sachsen und darüber hinaus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Immobilienbewertung mit anschließendem Wohnungs- oder Hausverkauf mit Mehrwert für Sie als Verkäufer!