Zwei 3-Raum-Wohnungen mit Balkon im Grünen
02994 Bernsdorf, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDW 7852
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ObjekttypWohnung
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Adresse02994 Bernsdorf
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Wohnfläche ca.120,36 m²
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Zimmer6
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Balkone/Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis160.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechenden zwei 3-Zimmer-Wohnungen präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend.
Die Wohnungen erstreckt sich pro Wohnung auf eine Wohnfläche von ca. 60,18 m² pro Wohneinheit. Sie liegen im Erdgeschoss und auf der 1. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Keller und mindestens 2 Stellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 5,50 €/m².
Es besteht ein Potenzial, die Miete zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft.
Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen.
Zusammenfassend bieten diese vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung.
Investieren Sie in diese attraktive Immobilie und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in einer vielversprechenden Wohngegend.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstiges
Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des durch die Firma iMMOSUCH GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa 11 km nördlich von Kamenz, ca. 14 km südwestlich von Hoyerswerda und ca. 17 km südlich von Senftenberg. Im Norden und Nordosten wurde früher Braunkohletagebau betrieben. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben.
Weiterhin entsteht 2024 eine große Industrieanlage mit weiteren ca. 300 Arbeitsplätzen, sowie ein Logistikzentrum der Bundeswehr mit über 1.000 zu erwartenden Bundeswehrangehörigen und Zivilangestellten. Nach Informationen soll der Bundeswehrstandort schon 2028 in Betrieb sein. In der Stadt Bernsdorf gibt es eine Grund- sowie Realschule und weiterhin viele Einrichtungen für Jung und Alt. Weiterführende Schulen befinden sich in den jeweils ca. 15 Minuten entfernten Städten Kamenz und Hoyerswerda. Außerdem gibt es mehrere Kindertagesstätten mit Kinderkrippen sowie Horte. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung zeichnen diesen Stadtteil aus. Zu Bernsdorf gehören die Ortsteile Zeißholz, Großgrabe, Straßgräbchen und Wiednitz.
02994 Bernsdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)