Klitten – Dreiseithof mit kleinem Garten
02943 Boxberg, Einfamilienhaus zum Kauf
![Außenansicht - Klitten - Dreiseithof mit kleinem Garten](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/a8a370dc19d034e4d2838df025af25d0/ddb7776-kurz_aussenansicht.jpg)
![Scheune - Klitten - Dreiseithof mit kleinem Garten](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/a8a370dc19d034e4d2838df025af25d0/ddb7776-lang1_scheune-360x270.jpg)
![Quergebäude - Klitten - Dreiseithof mit kleinem Garten](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/a8a370dc19d034e4d2838df025af25d0/ddb7776-lang2_quergebaeude-360x270.jpg)
![Garten - Klitten - Dreiseithof mit kleinem Garten](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/a8a370dc19d034e4d2838df025af25d0/ddb7776-lang3_garten-360x270.jpg)
![Wanne - Klitten - Dreiseithof mit kleinem Garten](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/a8a370dc19d034e4d2838df025af25d0/ddb7776-lang4_wanne-293x390.jpg)
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7776
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse02943 Boxberg
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Wohnfläche ca.240 m²
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Grundstück ca.809 m²
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Zimmer11
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1909
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis66.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier bieten wir einen kleinen Drei-Seiten-Hof mit Potenzial. Das bereits äußerlich schön sanierte Gebäude aus dem Jahr 1909 bietet im Inneren viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich wurde die Fassade 2016 komplett neu verputzt und gestrichen, die Fenster wurden 2015 erneuert und verfügen neben einer Doppelverglasung über Rolläden. Das Dach wurde 2005 neu mit Tondachziegeln gedeckt. Der äußere Zustand des Wohngebäudes ist sehr gut, hingegen ist der Innenbereich als sanierungsbedürftig zu bezeichenen. Als gröbster Punkt der Sanierung ist hier die defekte Heizungsanlage zu nennen.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 800 m², wovon ca. 200 m² als Gartenland genutzt werden können. Ein Brunnen ist vorhanden.
Neben dem Wohnhaus verfügt es noch über eine große Scheune in der regional üblichen Ziegelbauweise sowie ein Quergebäude.
Sonstiges
Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Lage
10 Minuten von Boxberg entfernt liegt KIitten mitten im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Der sehr beliebte Bärwalder See mit seinen vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso bieten der Quitzdorfer See sowie das gesamte Umland nach einem stressigen Arbeitstag viele Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung vom Radfahren bis zum Angeln.
Nächst größere Städte sind Bautzen, Hoyerswerda und Weißwasser, die jeweils in 20 - 30 Minuten zu erreichen sind.
02943 Boxberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)