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Klitten – Dreiseithof mit kleinem Garten

02943 Boxberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DDB 7776
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    02943 Boxberg
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    809 m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1909
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir einen kleinen Drei-Seiten-Hof mit Potenzial. Das bereits äußerlich schön sanierte Gebäude aus dem Jahr 1909 bietet im Inneren viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich wurde die Fassade 2016 komplett neu verputzt und gestrichen, die Fenster wurden 2015 erneuert und verfügen neben einer Doppelverglasung über Rolläden. Das Dach wurde 2005 neu mit Tondachziegeln gedeckt. Der äußere Zustand des Wohngebäudes ist sehr gut, hingegen ist der Innenbereich als sanierungsbedürftig zu bezeichenen. Als gröbster Punkt der Sanierung ist hier der defekte Ölbrenner zunennen, der auf jeden Fall getauscht werden muß. In Zeiten des einer klimagerechten Lebensweise jedoch vielleicht gleich ein guter Ansatzpunkt für eine Heiztechnik auf Grundlage erneuerbarer Energien.

Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 800 m², wovon ca. 200 m² als Gartenland genutzt werden können. Ein Brunnen ist vorhanden.

Neben dem Wohnhaus verfügt es noch über eine große Scheune in der regional üblichen Ziegelbauweise sowie ein Quergebäude.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Lage

10 Minuten von Boxberg entfernt liegt KIitten mitten im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Der sehr beliebte Bärwalder See mit seinen vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso bieten der Quitzdorfer See sowie das gesamte Umland nach einem stressigen Arbeitstag viele Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung vom Radfahren bis zum Angeln.

Nächst größere Städte sind Bautzen, Hoyerswerda und Weißwasser, die jeweils in 20 - 30 Minuten zu erreichen sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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