Saniertes EFH mit Ferienbungalow in Dresden

Beschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Dresden-Söbrigen ist ein wahres Juwel, das historische Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde 2008 vollständig und aufwendig saniert und bietet heute eine perfekte Symbiose aus alt und neu.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf 1,5 Geschosse, überzeugt die Immobilie durch ihre beeindruckende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die behutsame Sanierung hat den historischen Charme des Hauses bewahrt, während moderne Elemente, wie die kürzlich erneuerten Bäder (2022), den Komfort auf den neuesten Stand bringen.

Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer hellen, freundlichen Atmosphäre empfangen.
Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder stilvolle Empfänge mit Freunden.
Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die offene, modern ausgestattete Küche über, die mit hochwertigen Geräten und einem zeitgemäßen Design überzeugt.
Die Küche bietet nicht nur funktionalen Raum, sondern auch eine einladende Atmosphäre für Kochabende und geselliges Beisammensein.
Die Bäder wurden 2022 komplett neu gestaltet und verfügen über hochwertige Sanitärobjekte, elegante Fliesen sowie moderne Armaturen.
Sowohl das Hauptbad als auch das Gästebad lassen keine Wünsche offen und bieten puren Luxus im Alltag.
Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 961 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien bietet.
Der gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und eignet sich perfekt zum Entspannen, Spielen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens.
Auf dem Grundstück wurde erst dieses Jahr ein moderner Ferienbungalow fertiggestellt, der sich ideal als Gästehaus oder für die Nutzung als Ferienimmobilie eignet.
Der Bungalow bietet eine private Rückzugsmöglichkeit und könnte eine attraktive Einnahmequelle durch Vermietung darstellen.

Besondere Erwähnung verdient die großzügige Garage, die sich in einem großen Anbau befindet und Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Anbau bietet außerdem die Möglichkeit für Hobbyräume. Diese flexible Nutzbarkeit macht die Immobilie besonders für Menschen interessant, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten benötigen.

Trotz der idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Elbe ist das Haus nicht von Hochwasser gefährdet, was die Lage besonders sicher und begehrt macht.
Hier genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Elblandschaft, ohne dabei auf städtische Sicherheit verzichten zu müssen.
Dresden-Söbrigen verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Dresdner Innenstadt, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang der Elbe, Weinberge und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das nahegelegene Schloss Pillnitz.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.