Großer Garten und Wohnhaus mit viel Nebengelass bei Radeburg
01561 Ebersbach, Einfamilienhaus zum Kauf
![Hofansicht innen - Großer Garten und Wohnhaus mit viel Nebengelass bei Radeburg](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/36e65126bf174582421adefa74d96b7f/ddb7765-kurz_hofansicht_innen.jpg)
![Einfahrtstor - Großer Garten und Wohnhaus mit viel Nebengelass bei Radeburg](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/36e65126bf174582421adefa74d96b7f/ddb7765-lang1_einfahrtstor-360x270.jpg)
![Flur unten - Großer Garten und Wohnhaus mit viel Nebengelass bei Radeburg](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/36e65126bf174582421adefa74d96b7f/ddb7765-lang2_flur_unten-360x270.jpg)
![Beispielzimmer - Großer Garten und Wohnhaus mit viel Nebengelass bei Radeburg](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/36e65126bf174582421adefa74d96b7f/ddb7765-lang3_beispielzimmer-360x270.jpg)
![Treppenhaus - Großer Garten und Wohnhaus mit viel Nebengelass bei Radeburg](https://immosuch.com/wp-content/uploads/immomakler/attachments/36e65126bf174582421adefa74d96b7f/ddb7765-lang4_treppenhaus-293x390.jpg)
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7765
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse01561 Ebersbach
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.1.290 m²
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Grundstücksfront43 m
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Zimmer6
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Schlafzimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1934
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ungefähr 8 km nördlich von Radeburg liegt dieses ehemalige bäuerliche Anwesen in einer kleinen Gemeinde, herrlich umgeben von weiten Feldern & Wiesen.
In den letzten 90 Jahren wurde der Hof meist gewerblich mit einer kleinen Motorradwerkstatt (Wanderer) oder Ähnlichen in den Anbauten und Nebengelässen genutzt. Das Haupthaus diente stehts für 1-2 Familien als Wohnhaus. Bis heute stehen noch alte Kachelöfen in den Wohnräumen. Aktuell funktioniert die Öl-Zentralheizung mit Therme im Keller sehr gut. Das Dach ist dicht und der Keller trocken. Die Substanz ist gut, erinnert aber an DDR-Zeiten. Die neuen Eigentümer sollten vor Bezug den Altbestand modernisieren. Dann ist es ein sehr schönes zu Hause für die junge Familie, gerne mit vielen Kindern. Das Grundstück ist groß und Kleintierhaltung möglich. Bei Bedarf könnte evtl. eine benachbarte Weide dazu gepachtet oder später sogar hinzu gekauft werden. Über einen eigenen Brunnen ist die Bewässerung stets gesichert.
Sonstiges
Provisionshinweis:
7,14% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Nördlich von Dresden gelegen, zwischen Radeburg und Kalkreuth und bequem über die A 4 / A 13 zu erreichen. Ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer ist die Rödernsche Heide, sowie die ausgedehnte Aue entlang des Flusslaufes der "Großen Röder".
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Mehrere ansprechende Gasthäuser und Pensionen laden viele Gäste zum Verweilen ein. Traditionen werden durch einzelne Vereine gepflegt, was sich in der Besucherzahl der Dorffeste und des über die Kreisgrenzen hinaus bekannten Osterfeuers im Steinbruch wiederspiegelt.
Die Region auch als Wohnstandort beliebt, davon zeugen die drei neuen Wohngebiete. Einen guten Zuspruch erfährt auch die Kindertagesstätte, welche im Jahr 2003 den Namen "Röderspatzen" erhielt.
01561 Ebersbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)