EFH in sehr ruhiger & grüner Lage am Rand von Radeburg
01561 Freitelsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7872
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse01561 Freitelsdorf
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Wohnfläche ca.80 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Grundstück ca.350 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1910
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis160.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der kleine Bauernhof befindet sich am Rand der Stadt Radeburg, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Das Wohnhaus ist entkernt, mit einer älteren, aber noch funktionierenden Ölheizung, die jedoch längere Zeit nicht in Betrieb war. Die Fenster wurden erneuert, und auch das Dach wurde kürzlich mit Schiefer neu gedeckt. Die Elektrik ist leider noch alt.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 m. Im OG wurde die Dielung erneuert, im EG sind die Bodenbeläge entfernt worden. Die Balkenköpfe liegen offen und wurden überprüft. Das Wohnhaus ist teilweise entkernt. Der Dachboden ist ein Kaltdach und ist nicht sehr hoch.
Am Haus ist noch eine kleine Werkstatt, eine 2-teilige Scheune mit wasserdichter Dachdeckung und zwei Garagen.
Sonstiges
Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Lage
Freitelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Ebersbach im Landkreis Meißen in kurzer Distanz zu Radeburg in Sachsen.
Die Gemeinde Ebersbach mit ihren 14 Ortsteilen erstreckt sich auf einer Fläche von mehr als 8000 Hektar im östlichen Teil des Landkreises Meißen. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt nur ca. 20 km entfernt. Das Gemeindegebiet ist von der BAB 13 in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Radeburg oder Thiendorf zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage wird noch durch die Nähe zur B 98 erhöht. Durch die zentrale Lage innerhalb der Großenhainer Pflege wird im Ebersbacher Raum seit Jahrhunderten eine ausgedehnte Landwirtschaft betrieben. Ebenso spielen Handwerk und Gewerbe eine wichtige Rolle für die Ausbildung sowie die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde. Zahlreiche neue Wohngebiete in fast allen Ortsteilen zeugen von der Anziehungskraft Ebersbachs.
Kinder und Jugendliche haben die Möglichkeit, die Grundschule in Kalkreuth und die Oberschule in Ebersbach sowie Kindereinrichtungen in Ebersbach, Rödern, Kalkreuth und Lauterbach zu besuchen. Außerdem befindet sich in Rödern ein Pflegewohnheim.
Die interessante, naturräumliche Gliederung und die große Anzahl an Pensionen und Gaststätten bieten für Erholungssuchende lohnende Ziele für Urlaub auf dem Land. Dörfliche Ruhe lässt sich hervorragend mit der Nähe zu den kulturellen Zentren Dresden oder Meißen koppeln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.