Bungalow Neubau auf Erbpachtgrundstück Ottendorf-Okrilla
01900 Großröhrsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7968
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse01900 Großröhrsdorf
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Wohnfläche ca.78 m²
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Grundstück ca.645 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr2026
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision7.140,- € inkl. MwSt.
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Erschließungskosten50.000,00 EUR
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Kaufpreis120.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnlage ist aufgrund der naturnahen Lage am Feldrand sowie der Nähe zu Radeberg, Dresden und Bautzen sehr attraktiv und insbesondere für junge Familien mit Kindern bestens geeignet. Die angebotenen Flächen werden in Form der Erbpacht vergeben.
Das Beispiel ist gedacht, für ein eingeschossiges Haus Typ-Bungalow, massiv gebaut.
Zu den angegebenen Baukosten kommt die Erbpacht und die Erschließungs, Vermessungs- und Planungskosten.
Der Pachtzeitraum ist auf 75 Jahre festgelegt. Nach Ablauf der Zeit kann das Pachtverhältnis verlängert werden.
Die Medien werden ca. 1 Meter ins Grundstück verlegt.
Für die Vermessung, den Straßenbau und die Verlegung der Medien werden einmalig 50.000,- EUR erhoben.
Es kann ein ebenso EFH mit 1 bis 2 Vollgeschossen errichtet werden (vom Bungalow bis zur Stadtvilla).
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das angebotene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Großröhrsdorf in Richtung Ohorn.
Einkaufsmöglichkeitsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel können Sie bequem zu Fuß erreichen. Das nahe gelegene Erholungsgebiet der Talsperre Walroda lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und zum Baden ein.
Die Stadt hat eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in Kombination mit einem vielfältigen Angebot an Hortbetreuung und Ganztagsangeboten. Diese sichert den Schülern eine umfassende und qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung. In der Stadt Großröhrsdorf sind alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium vertreten. Träger der Grundschulen ist die Stadt Großröhrsdorf. Mittelschule und Gymnasium befinden sich in Trägerschaft des Landkreises Bautzen.
Großröhrsdorf verfügt über eine gute medizinische Versorgung. Ein MVZ, vier allg. Ärzte und Spezialisten wie z.B. Frauenarzt, Kinderarzt, Neurologe, Schmerztherapie, Orthophädie, Innere Medizin, Allergologe und Psychotherapie.
Ein umfangreiches Vereinsleben steht für eine interessante Freizeitgestaltung.
Auch die nur wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle zur Autobahn A4 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Dresden und weiter entfernte Gebiete.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.