Wohn- und Geschäftshaus in Bad Gottleuba mit über 5% Rendite
01816 Bad Gottleuba, Mehrfamilienhaus zum Kauf
15 Zimmer 467,57 m² Mehrfamilienhaus in Bad Gottleuba zum Kauf.
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AnschriftForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail
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Telefon
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt-IDDDB 7981
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse01816 Bad Gottleuba
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Wohnfläche ca.467,57 m²
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Nutzfläche ca.729,19 m²
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Grundstück ca.2.759 m²
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Zimmer15
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis1.400.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier bieten wir ein Wohn-und Gewerbeobjekt an, mit 729 m² Gewerbeeinheit und 10 Ein-bis Zweiraumwohnungen. Dazu kommen 10 Stellplätze für die Wohnungen und 39 Stellplätze für die Gewerbemieter. Die Jahresmiete beträgt ca. 73.152,00 EUR. Erbaut wurde der Komplex 1996. Das Haus ist voll vermietet. Es stehen keine größeren Reparaturarbeiten an.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist noch in Arbeit.
Lage
Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden. Die Stadt ist seit Januar 2000 Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Gottleuba-Berggießhübel. Die Gemeindeteile Bad Gottleuba (Moorheilbad) und Berggießhübel (Kneippkurort) haben den Status eines staatlich anerkannten Kurorts.
Die straßenseitige Erschließung und regionale Anbindung der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel erfolgt über die Bundesautobahn 17 (A 17) Dresden–Prag und diverse Staatsstraßen. Die A 17 Dresden – Prag durchquert das westliche Gemeindegebiet im Bereich Börnersdorf – Breitenau. Hier befindet sich auch die Anschlussstelle Bad Gottleuba an der S 176.
Die wichtigsten Staatsstraßen sind die S 173, welche von Pirna über Cotta, Berggießhübel und Hellendorf zur Grenzübergangsstelle Bahratal-Petrovice (Peterswald) führt.
Der nächste Flughafen befindet sich in Dresden-Klotzsche. Sportflieger können aber auch das Segelfluggelände von Pirna im Ortsteil Pratzschwitz nutzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.