Mehrfamilienhaus in Bannewitzer Höhenlage
01728 Bannewitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7901
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse01728 Bannewitz
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Wohnfläche ca.312 m²
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Grundstück ca.445 m²
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Zimmer12
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1910
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis450.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in repräsentativer Lage von Bannewitz im Ortsteil Possendorf. Am Objekt wurden in den vergangenen Jahren bereits mehrere Sanierungen vorgenommen. Die Gewerbeeinheit ist im Zuge der Neuvermietung komplett überarbeitet und renoviert. Im EG ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 80 m² NFl. und eine kleine Wohnung mit ca. 20 m² Wfl. Im OG und DG sind je 2 WE mit ca. 50/46 m² und 2 x ca. 58 m². Derzeit ist eine Wohnung im OG frei. Bei Vollvermietung beträgt die Soll-Jahresmiete 24.714,- EUR.
Das Objekt bietet die Möglichkeit langfristig die Miete bei Neuvermietung zu steigern.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Bannewitz selbst grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkausfmöglichkeiten in der direkten Umgebung), aber vor allem auch die Nähe nach Dresden sind weitere Gründe warum Bannewitz als Immobilienstandort so beliebt ist. Bis in das Zentrum von Dresden sind es nur ca.15 Minuten mit dem PKW, die Autobahn 17 ist in ca. 3 Minuten erreichbar und bietet somit auch eine perfekte Anbindung in Richtung Heidenau/ Pirna/ Prag oder in die andere Richtung nach Dresden. Eine Bushaltestelle kann fußläufig erreicht werden. Sehenswürdigkeiten von Bannewitz sind u. a. der Schlosspark Nöthnitz an welchen auch das Schloss Nöthnitz grenzt, die Windmühle Possendorf oder der Lerchenberg mit Aussichtsturm ins Osterzgebirge.
01728 Bannewitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)