Freital – Mehrfamilienhaus – Gute Lage – gute Rendite
01705 Freital, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaiMMOSUCH GmbH
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AdresseForststraße 15
01099 Dresden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(03 51) 833 733 - 29
Objektdaten
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Objekt IDDDB 7876
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse01705 Freital
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Wohnfläche ca.430 m²
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Grundstück ca.555 m²
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Zimmer12
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Baujahr1910
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
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Kaufpreis410.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freital Hainsberg befindet. Das Gebäude bietet insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen, eine davon wartet derzeit auf einen neuen Mieter. Hinzu kommt noch eine als Lagerfläche vermietete Kellerfläche.
Die Mietverträge sind langfristig angelegt, was eine stabile Rendite verspricht. Die Mieteinnahmen sind attraktiv und bieten ein gutes Verhältnis zur Investition. Es ist ausgezeichnet als Kapitalanlage geeignet.
Parkmöglichkeiten sind vor und auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung
- Gesamtnutzfläche: ca. 430 m²
- Sechs Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen, davon 5 derzeit vermietet.
- eine zusätzliche, vermietete Gewerbeeinheit im Souterrain.
- Gartenbereich zur möglichen gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstiges
Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Freital Hainsberg, einer sehr ruhigen Gegend von Freital, die geprägt ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahe gelegenen Weißeritzpark. Hier gibt es von Kleidung über Optiker bis hin zum großen Supermarkt alles unter einem Dach.
Ärztliche Versorgung aller Fachrichtungen finden sich in Freital, eben so ein Krankenhaus und diverse Apotheken. Kindergärten, Grund- und Oberschule befinden sich in Hainsberg, ein Gymnasium in Freital.
Freitzeitaktivitäten wie das Freibad Windi, das Erlebnisbad Hains oder Oskarshausen bieten wunderbare Erlebnismomente für die Kleinen, für die Großen gibt es vom Restaurant über Museum bis hin zur Wanderung in der schönen Umgebung des Tharandter Waldes oder der nahe gelegenen sächsischen Schweiz abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Die Nähe zu Dresden bietet kurze Arbeitswege oder alle kulturellen Möglichkeiten der Landeshauptstadt.
01705 Freital, Deutschland (auf Google Maps ansehen)