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Kleiner bezugsfertiger Bauernhof bei Bernsdorf

02994 Bernsdorf, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DDB 7752
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    02994 Bernsdorf
  • Wohnfläche ca.
    206,60 m²
  • Grund­stück ca.
    4.890 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine interessante Immobilie mit zwei Wohneinheiten und viel Nebengelass.
Sie kaufen sich einen kleinen und bezugsfertigen Bauernhof mit viel Fläche und Nebengelass in Bernsdorf OT Straßgräbchen.
Die Sanierung dieser sehr gepflegten Immobilie ist abgeschlossen und der Einzug im Obergeschoss für die neuen Eigentümer zeitnah angedacht.
Weiterhin ist eine Kleintierhaltung möglich. Auch eine sehr gute Ausstattung für junge Imker ist im Objekt vorhanden.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Kombilösung mit einem Festbrennstoff-Ölkessel. Weiterhin befinden sich in jeder Wohneinheit mindestens eine zugelassene Feuerstelle. Eine kleine Solaranlage ist 2022 neu hinzu gekommen.
Besichtigungstermine sind hier zeitnah möglich.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.

Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa 11 km nördlich von Kamenz, ca. 14 km südwestlich von Hoyerswerda und ca. 17 km südlich von Senftenberg. Im Norden und Nordosten wurde früher Braunkohletagebau betrieben. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben.

Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern.
In der Gemeinde Bernsdorf/Straßgräbchen gibt es eine Grund- sowie Realschule, Kindergärten und Grippen, Vereine, Ärzte und viele Einrichtungen für Jung und Alt, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Bernsdorf gehören die Ortsteile Waldhof, Zeißholz, Großgrabe, Straßgräbchen und Wiednitz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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