Dreiseithof auf Erbpacht in Parkanlage mit Teich & Wald bei Oschatz

Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Pfarrhaus. Das Gebäude besteht aus einem kleinen Gewölbekeller, Erd- und Obergeschoss und nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Baujahr liegt um 1780. Im Erdgeschoss des Pfarrhauses befinden sich Gemeinde- und Büroräume. Im Obergeschoss ist eine abgeschlossene Wohnung.
Ein weiteres massives eingeschossiges Stallgebäude mit Baujahr 1. Hälfte des 18. Jh. oder später befindet sich gleich nebenan. Außerdem eine massive Scheune mit einem nachträglichen Garageneinbau. Das Baujahr liegt auch hier um 1780.
Am Pfarrhaus und Stallgebäude liegen zahlreiche Bauschäden vor. Es besteht großer Sanierungsbedarf. Pfarrhof mit Pfarrhaus, Scheune, Stallgebäude, Torpfosten, Mauer zwischen Hof und Garten, sowie Viehtränke stehen unter Denkmalschutz als Kulturdenkmale.
Auf dem Flurstück befinden sich gesetzlich geschützte Biotope (Feldgehölz, Naturnaher Flachlandbach, naturnahes temporäres Kleingewässer.
Der im Flurstück befindliche Kirchteich ist in der Liste der Löschwasserentnahmestellen für den Ortsteil Cavertitz aufgenommen. Auch hier besteht Modernisierungsbedarf.

Das Gebäude wird verkauft, das Grundstück wird mit einem Erbbaurechtsvertrag vergeben.
Die Laufzeit beträgt 75 Jahre. Der Erbbauzins beträgt jährlich 2.055,- EUR.

Sonstiges

Provisionshinweis:
4.998,- € Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG).