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Stolpen – interessantes Wohn- und Geschäftshaus

01833 Stolpen, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DDB 7816
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    01833 Stolpen
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    195 m²
  • Zimmer
    10
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Stolpen! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Privatleute und auch Unternehmern. Diese ehemalige Fleischerei mit Wohnhaus verfügt über eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, mit großzügigen Wohnbereichen in den oberen Stockwerken oder attraktiver Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eine Nutzung als Ferienwohnungen würde sich hier ebenso perfekt anbieten wie ein Umbau zu Mietwohnungen. Ein imposanter Dachbereich bietet zusätzlich großzügige Ausbaureserve.

Die Lage des Hauses ist ideal, inmitten des historischen Stadtkerns von Stolpen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur Sächsischen Schweiz und der idyllischen Burg machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Mieter und Kunden.

Dieses einzigartige Immobilienangebot in Stolpen ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einem vielseitigen und attraktiven Objekt suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis gemäß § 16 Absatz 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht notwendig, da Flächendenkmal.

Lage

Direkt in Stolpen mit seiner mittelalterlichen, geschichtsträchtigen Burg und damit in unmittelbarer Nähe zur touristisch extrem beliebten Sächsischen Schweiz.

Das Objekt befindet sich im malerischen Stadtkern von Stolpen, die für ihre beeindruckende und geschichtsträchtige Burg Stolpen bekannt ist. Diese zentrale Lage bringt viele Vorteile mit sich:
. Umgeben von historischen Gebäuden und Gassen bietet Stolpen eine einmalige Kulisse. Die Burg Stolpen, nur wenige Gehminuten entfernt, zieht zahlreiche Touristen an und sorgt für eine lebendige Umgebung.

Stolpen ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn verbindet die Stadt direkt mit Dresden und anderen umliegenden Städten. Zudem führen mehrere Landstraßen durch Stolpen, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A13 ermöglicht.

Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften.

Die Umgebung von Stolpen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz und zum Elbsandsteingebirge bietet Ausflugsziele für Natur- und Sportliebhaber.

Stolpen und die Umgebung bieten ein reiches kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen. Das historische Ambiente und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in und um Stolpen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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