Gut vermietete ETW mit Blick auf die Weinberge in Radebeul

Beschreibung

Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus in Radebeul, zu erreichen über eine Anliegerstraße.

Erbaut wurde das Haus 1994. Um das Jahr 2010 herum wurde das Dach nachträglich gedämmt. Andere Renovierungsarbeiten waren nicht notwendig.

Einzig der Innenbereich der Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren - also 2020 - aufgefrischt. Dabei wurde eine Seite der Balkontür und der Fußboden im Wohnzimmer ausgetauscht.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick über Radebeul einerseits und die Weinberge andererseits genießen können.

Derzeit ist die Wohnung für ca. 10,- €/m² gut vermietet. Dazu kommen noch 50,- € für den Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz).

Ausstattung

Das Treppenhaus ist gefliest und in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
Außer dem Schlafzimmer sind alle Räume mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde dunkles, hochwertiges geöltes Eichenparket verlegt.

Das Haus verfügt über Tiefgaragenstellplätze und Außenjalousien.

Der Architekt des Hauses war so zufrieden mit seiner Arbeit, dass er die ersten Jahre selbst das Haus bewohnt hat.

Sonstiges

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.