Großröhrsdorf – Schönes Zweifamilienhaus mit viel Charm

Beschreibung

Dieses kleine Mehrfamilienhaus im Herzen von Großröhrsdorf verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine abgeschlosssene, schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Darüber - verteilt auf 1. OG und DG - findet sich eine weitere Wohnung mit 7 Zimmern und einer wunderschönen, großen Terrasse mit tollem Blick auf das Rathaus. Zudem gibt es im 1. OG einen separat gelegenen, nicht mit der Hauptwohnung verbunden Raum, der durch seine Größe und Helligkeit optimal für Homeoffice geignet ist.
Die große Wohnung bietet die Möglichkeit auch geteilt werden, sodaß auf Wunsch eine dritte Wohneinheit entstehen könnte. Ein Bad ist auf jeder Etage bereits vorhanden. Im 1. OG und DG sind noch die originalen Zimmertüren erhalten, darunter eine wunderschöne Schiebetüre mit Glaseinsatz. Das Dachgeschoß verbreitet mit seinen Rundbogenfenstern im Giebel einen zauberhaften Charme und sorgen im Inneren für unglaubliche Behaglichkeit.
Ein kleiner Garten ist ebenso vorhanden wie ein Nebengelass, ein Carport und eine kleine Garage.

Das 1894 erbaute Haus befindet sich baulich in einem sehr guten Zustand. Erst 2018 wurde eine neue Gasbrennwerttherme von Viessmann eingebaut, bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Der trockene Keller eignet sich perfekt als Lagerkeller.
Ein aktueller Energieausweis wurde bereits erstellt und kann auf Wunsch vorgelegt werden.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden.