Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit im Herzen Pirna’s

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Hier möchten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt Pirnas anbieten.

Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und einer großen Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert, so dass zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil gehört.

Das Objekt wurde 1996 umfassend saniert.
Es wurden doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bäder als auch die Gaszentralheizung wurden erneuert.
Zusätzlich wurde das Dach 1996 komplett saniert.

Die Wohnungen sind aktuell für durchschnittlich ca. 5,70 € vermietet.
Die Miete wurde bei 2 Wohnungen bereits auf ca. 6,56 € angehoben.
Mietanpassungen für die anderen 4 Wohnungen wären denkbar, da der Mietspiegel Pirnas bei ca. 6,50 €/m² liegt.

Zudem ist die Gewerbeeinheit für 380,00 € vermietet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten
- Gewerbefläche im EG
- 1996 umfassend saniert
- Denkmalschutz

Sonstiges

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG).